作者：江穎慧
過去的數年間，透過各種容積獎勵或容積移轉方式增加土地開發強度，已成為開發商競相研究的顯學，也造就都市裡一幢幢高聳入林的摩登大樓。不論是在捷運站旁、水岸邊，抑或是小巷弄、老社區裡，透過容積堆疊的高樓大廈處處可見，也改變了都市景觀。
我們追求進步的都市，以及免費的開放空間、公益設施、綠建築、都市更新等，所以創造出容積疊疊熱的市場。但隨之而起的地價與房價上漲，卻造成各大都市的房價所得比惡化。我們以為高強度開發可以提供更多的樓地板面積滿足需求，但實際的真相與影響是什麼？本文透過筆者與美國羅格斯規劃及公共政策學院（Rutgers University, Edward J. Bloustein）史宓副教授的幾篇研究，討論高強度開發的真相與影響。
文章引用自：獨立評論＠天下(另開新視窗)