作者：江穎慧
因為之前閱讀過本書作者另一本書《再思房屋與土地之經濟學》（Rethinking the Economics of Housing and Land，2017），知道作者長期關注房價與住宅政策議題，並試圖提出不同觀點批判當今思潮。當收到邀請要寫本書推薦時，就立刻答應了，認為如果有了中譯本，應該可以讓作者的想法更廣為被傳遞。
本書的書名《為何你買不起房子？(另開新視窗)》（Why Can’t You Afford a Home？）反映出現今多數人的心聲。台灣長期處於高房價、高空屋率、高自有率的居住困境，對於住宅權屬與住宅選擇造成世代差異，再加上低薪資、高失業率社會環境，年輕世代的被剝奪感引發之世代不公爭議，使近年貧富不均研究已成為顯學。
本書一開始即提到房價所得比在全球大都市（如倫敦、雪梨、洛杉磯等）已經攀升到七倍以上，相較於一般認知的可負擔房價所得比三倍，儼然高出了許多。對照台灣的情況，根據內政部發佈 2020 年第 4 季全國房價所得比為 9.2 倍，相較於十年前 2010 年第 3 季全國房價所得比為 7.01 倍，與其他大城市相比，台灣的房價早已是高不可攀。
作者指出在自由經濟體系運作的社會，過去我們相信只要努力工作就可以擁有自己的家（if you work hard enough you can have a home of your own），此理念時至今日已經不適用。呼應台灣的情況，張宜君、林宗弘發現，年齡、時期與世代確實對台灣個人所得差異造成重大影響，1978年後出生的世代相較於之前世代所得明顯偏低，一開始工作即面臨較低的薪資起始點。[1] 換言之，現在的年輕人買不起房並非是不如過去世代努力，而是生不逢時！該如何改變這樣的居住困境？作者提出重新檢視土地、房屋所有權與經濟地租的問題。
文章引用自：故事StoryStudio(另開新視窗)